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        AREA
        業務類型

        商業顧問階段


            商業顧問包括開發顧問、單項顧問和全程顧問,主要根據前期定位策劃提出的商業規劃建議與設計部門、主力店、開發商三方溝通。

        商業顧問


           - 商業地產顧問 -


           商業地產決策顧問:地塊屬性分析、市場格局判斷、項目概念定位、專業公司選擇
           商業地產全程顧問:市場顧問、策劃顧問、招商顧問、銷售顧問、商管運營顧問
           商業地產戰略顧問:品牌發展定位、項目戰略思考、項目戰略營銷、企業戰略規劃
           商業地產市場顧問:市場策略顧問、市場定位顧問、市場運營顧問、市場推廣顧問
           商業地產招商顧問:業態業種配置建議、個性招商策略提議、分步招商計劃審定
           商業地產銷售顧問:銷售賣點選擇、銷售計劃協助、銷售人員培訓、銷售效果測定
           商業地產營銷顧問:案名選擇、視覺形象審定、文案策劃審稿、平面設計創意提示
           商業地產推廣顧問:媒體組合和媒體選擇建議、推廣計劃審核、費用預算審核

           商業地產商管顧問:商管公司設置建議、商管建章立制審核、商管運營效果測評


           - 顧問攻略 -


           預約式服務:顧問不坐班,合作方提前1天預約時間提供顧問服務
           坐班式服務:根據合作方要求,顧問或駐場顧問每周有2-3次提供現場顧問服務
           全日制服務:駐場顧問每周有5個工作日在合作方提供現場顧問服務
           菜單式服務:合作方選定服務內容,顧問按照菜單提供對應顧問服務
           訂單式服務:合作方就單項內容要求提供一對一的顧問服務

           全程式服務:跟蹤項目進程,針對項目出現的即時性問題提供即時顧問服務


           - 顧問流程 -


           1、面洽:就項目地塊與合作方交換意見和建議,雙方達成合作意向
           2、意向:就項目顧問方式和顧問內容等合同內容交換意見
           3、合作:簽訂合同后,支付相關費用,飆馬(中國)進入顧問角色
           4、服務:根據合同約定提供約定顧問服務

           5、續約:服務期滿,合作方提出續約,飆馬(中國)優先考慮合作


           - 服務內容 -


           1、根據前期定位與規劃建議提供商業地產決策諮詢服務
           2、對開發商項目開發過程中碰到的商業問題提供顧問服務

           3、協助開發商選擇商業地產項目關聯合作方,並參與審定第三方方案


           - 收費標準 -


           一般按月計算固定費用,按季提前收取。月費基準價以難度人員投入核定具體價格。
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