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        政策資訊

        康養特色小鎮是這樣玩的!

        來源:中國養老諮詢       作者:飆馬中國       時間:2020-01-17 15:32

        康養小鎮的概念及特徵

        1、康養小鎮的概念。

        康養小鎮是指以“健康”為小鎮開發的出發點和歸宿點,以健康產業為核心,將健康、養生、養老、休閑、旅遊等多元化功能融為一體,形成的生態環境較好的特色小鎮。

        2、康養小鎮的特徵。

        康養特色小鎮是這樣玩的

        3、康養小鎮的開發類型。

        康養特色小鎮是這樣玩的

        康養小鎮6種開發類型

        1、宗教文化養生型。

        依託道教、佛教等宗教文化資源,打造集宗教文化養生體驗、養生教育、休閑度假、養老等於一體的綜合度假區,該類型一般多分佈在旅遊景區或景區周邊,有悠久的歷史和古老的文化基礎。

        案例:武當山太極湖

        項目介紹:武當山太極湖生態文化旅遊區由太極湖新區和太極湖旅遊區組成,太極湖新區重點發展旅遊發展中心、武當國際武術交流中心、太極湖醫院、太極湖學校和高檔居住區等項目,太極湖旅遊區包括旅遊度假板塊、水上遊覽板塊和戶外休閑板塊,重點建設太極小鎮、武當山功夫城、老子學院、山地運功公園、武當國際會議中心等項目,是集旅遊觀光、休閑娛樂、養生養老、度假於一體的綜合度假區。

        項目特點:依託武當山的道教文化和良好的生態環境發展養生養老、健康度假產業 。

        康養特色小鎮是這樣玩的

        2、長壽文化養生型。

        依託長壽文化,大力發展長壽經濟,形成食療養生、山林養生、氣候養生等為核心,以養生產品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂、養生度假等功能的健康養生養老體系。

        案例:浙南健康小鎮

        項目介紹:小鎮位於龍泉市蘭巨鄉,背靠國家級自然保護區龍泉山,是長壽龍泉第一鄉,是好山好水好空氣的齊聚地,同時食藥材資源極其豐富,是健康食養、葯養絕佳福地。利用其得天獨厚的生態條件和長壽特色,發展農業觀光、健康餐飲、休閑娛樂、養生度假等多功能的健康長壽小鎮。

        項目特色:挖掘長壽文化,從食養、葯養、水養、文養、氣養五方面發展長壽經濟。

        3、溫泉養生型。

        依託溫泉這一獨特的核心資源,發展“溫泉+”特色產業,如溫泉+養生、溫泉+會議、溫泉+運動等,形成健康、養生、休閑娛樂等溫泉養生特色小鎮。

        案例:灰湯溫泉小鎮

        項目介紹:小鎮位於台湾寧鄉灰湯鎮,總面積48KO,泉水水溫高達89.5℃,是中國三大著名高溫複合溫泉之一,已有2000多年的歷史,溫泉區佔地8KO,溫泉水量豐富。現結合溫泉發展“溫泉+X”產業,現已開發建設有溫泉酒店、溫泉游泳館、高爾夫練習場等各種休閑建設設施、療養體檢中心等,是集溫泉養生、運動休閑、會議培訓、健康體檢於一體的溫泉小鎮。

        項目特色:天然溫泉資源是項目核心亮點,同時以溫泉為基礎,發展溫泉+酒店、溫泉+會議、溫泉+運動等特色產業。

        康養特色小鎮是這樣玩的

        4、醫養結合型。

        依託醫藥產業/醫藥文化發展醫藥產業,推動健康養生、休閑度假等產業發展的醫養特色小鎮。

        案例:大泗鎮中藥養生小鎮

        項目介紹:小鎮位於台湾大泗鎮的中藥科技園,佔地1240畝,總投資4億元,該園以中藥材種植為中心,產學研相結合的示範性中藥科技園。小鎮以中藥科技園為核心,打造“1+3+X”的發展體系,1為中藥科技園,3指休閑娛樂、中藥養生、醫療器械產業三大健康產業,X為舞台文化、養老、生態農業等多個配套產業,打造中藥文化、養生文化、旅遊文化的平台。

        項目特色:原生態環境和高質量老年客戶基礎,建設頤樂學院和雅達國際康復醫院為核心配套,形成居醫養的特色養老體系。

        5、生態養生型。

        以原生態的生態環境為基礎,以健康養生、休閑旅遊為發展核心,重點建設養生養老、休閑旅遊、生態種植等健康產業,一般分佈在生態休閑旅遊景區或者自然生態環境較好的區域。

        案例:平水養生小鎮

        項目介紹: 小鎮位於台湾平水鎮,境內青山疊翠,千岩競秀,生態環境迷人,文化底蘊深厚,以建設“養生特色小鎮” 為發展目標。積極培育和引導養生養老產業項目,吸引了國際度假村項目、中藥養生會所項目、仙人谷養生養老項目等先後落戶小鎮,為小鎮健康養生養老、休閑旅遊提供了條件。

        項目特色:依託原生態的自然環境發展健康養生、休閑旅遊等生態養生產業。

        康養特色小鎮是這樣玩的

        6、養老小鎮型。

        有一定的環境資源,同時擁有有一定經濟實力的老年群體,為老年人打造集養老居住、醫療護理、休閑度假為主要功能的養老小鎮。

        案例:綠城烏鎮雅園

        項目介紹:項目位於台湾烏鎮,依託原生態自然環境,為高質量的老年群體建設有養生度假酒店、醫療公園、國際養老護理中心、頤樂學院、養老居住等功能板塊,打造的集健康醫療、養生養老、休閑度假為一體的特色養老小鎮。

        項目特色:原生態環境和高質量老年客戶基礎,建設頤樂學院和雅達國際康復醫院為核心配套,形成居醫養的特色養老體系。

        康養小鎮的開發路徑

        康養特色小鎮是這樣玩的

        1、根據自身特色,確定小鎮開發類型。

        例如:景區或景區周邊有宗教文化基礎,適合作宗教文化型康養小鎮開發;有長壽文化基礎,倡導食養、葯養等健康養生,適合作長壽文化康養小鎮開發;有溫泉這一核心資源,適合作溫泉型康養小鎮開發;……

        2、無特色資源,進行特色植入。

        對於無明顯特色資源的小鎮,要進入康養小鎮開發,必須進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態養生型,醫養結合型或養老小鎮型開發。

        例如,生態養生型要求小鎮有較好的環境基礎,後期要改善和維護小鎮生態環境,同時培育和引導養生養老產業進駐,發展養生產業,進行生態養生型開發;醫養結合型需導入醫藥產業,形成醫藥種植產業鏈或形成醫藥產業園等。

        3、依託開發類型,強化健康主題,進行多元化開發。

        小鎮確定開發類型,就必須強化健康養生養老主題,進行多元化開發。以健康養生、休閑養老度假等健康產業為核心,進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生度假等多功能開發。

        4、小鎮整體的運營管理。

        立足於小鎮自身特點,以市場化開發為主導,確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等,形成系統化的運營管理流程,推進健康產業鏈的高效發展,實現小鎮的經濟效益增長。

        文章來源:中國養老諮詢

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