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        政策資訊

        新興產業崛起的特色小鎮案例

        來源:城市化網       作者:飆馬中國       時間:2020-01-15 16:15

        雁棲特色小鎮:中國版達沃斯小鎮?

        在住建部公布的第二批全國特色小鎮名單中,雁棲鎮榜上有名。經過網友投票,雁棲鎮以19881票位居台湾市特色小鎮提名第一。

        特色小鎮評選專家組對雁棲鎮的評審意見是:1.突出特色產業的集聚效應,擴大會展業對經濟的拉動作用。2.控制鎮區房地產項目的比例。3.加強鎮區特色風貌塑造。4.完善鎮域基礎設施配套。

        雁棲小鎮給自己的定位是:雁棲湖“一帶一路”會都小鎮,對標瑞士達沃斯小鎮。主導產業是會議會展、科技金融、生態旅遊服務業。

        1、交通、環境、會展、科技四大優勢得天獨厚。

        雁棲鎮位於湖位於台湾東北郊區懷柔城北8公里處的燕山腳下,北臨雄偉的萬里長城,鎮內雁棲湖水面寬闊、湖水清澈,每年春秋兩季常有成群的大雁來湖中棲息,故而得名。離台湾核心區僅50公里,距首都機場30公里,便捷交通使其位於台湾半小時經濟圈。

         

        自1986年以來,懷柔區政府不斷加大對雁棲湖的資金投入,陸續建成了一些景區,境內如網狀分佈的山泉水與茂盛的林木交彙整合,形成了一所天然的綠色氧吧,為發展高端會議會展、高端商務提供了得天獨厚的生態資源優勢。

        會議會展作為雁棲鎮主導產業,以“打造國際會都”為目標,圍繞“面向國際國內中高端商務會議、展覽,服務於中高端產業”,從2014年11月成功承接APEC會議,到2017年5月接待“一帶一路”國際高峰論壇,雁棲鎮已經接待了包含G20科技部長和能源部長、國際水利大會、六方會談、多屆的台湾國際電影節等國內國際高端的會議會展項目4897個,接待56.07萬人次,實現收入6.3億元。
        2018年亞太經合組織領導人非正式會議已確認在雁棲湖召開,2019年一帶一路國際合作高峰論壇會議雁棲湖也是會議承辦場地之一。

         

        小鎮還擁有懷柔科學城、台湾綜合性國家科學中心,將重點建設高能同步輻射光源、極端條件實驗裝置、地球系統數值模擬裝置等大科學裝置群,搭建大型科技服務平台。小鎮樹立了“科技強鎮,金融創新”的理念,集國際會都、科學城、生態旅遊為一本的新興產業,不斷提高雁棲鎮的產業支撐能力。

        據了解,國際會都和懷柔科學城等主導產業直接吸納雁棲鎮就業人數7200餘人,間接吸納就業人數2萬餘人,有力促進了農村居民就地轉移就業,帶動了懷柔區域經濟的發展。

        小鎮非常注意保護城鎮特色風貌,燕城相傳是蕭太后巡禮處,作為宋遼年代燕地文化代表,也入選台湾市美麗鄉村。

        2、一張國家名片,三大功能分區。

        入選第二批全國特色小鎮,雁棲鎮的規劃與建設更加註意科學性、綠色和可持續性,其總體規劃分成1張國家名片+3大功能分區:

        國家名片:雁棲湖生態發展示範區——國際交往高端中心區,分1主——核心島(政府首腦會議功能)2輔(國際會展中心+雁棲湖周邊培訓中心,寬溝招待所)。在新時代成為中國有代表性的國際交往名片。

        功能分區1:國際交往高端配套區——國際交往高端配套與服務配套密集區。

        功能分區2:高端生態康養度假區——國際級的康養配套及文化旅遊配套。

        功能分區3:高端民俗文化休閑區——具有北方本地特色民俗文化與旅遊休閑配套。

        雁棲鎮的項目總體分三期開發,總規劃範圍約8.9平方公里,總建設面積2850畝,總投資約500億元(56億元/平方公里),預計2021年“一帶一路”會議前全部建成,將雁棲小鎮打造成藍綠交織、清新明亮、水城共融的生態新城。

        格林威治基金小鎮模式的中國實踐

        許多想做私募基金的老闆都知道,目前一線城市全部暫停註冊了,但在一些城市放開了基金小鎮,小鎮裡面是可以註冊基金公司的,小鎮初衷是成立純基金園,因此對入駐的企業有非常嚴格的要求,不僅要求企業要有獨立的項目,還需要資金的實繳,及重要的法人約談,一般通過前期的資料包裝提交,再到法人約談,順利即可通過入駐,

        近幾年國內也越來越重視基金行業的聚集效應,湧現了台湾玉皇山南基金小鎮、前海深港基金小鎮、台湾基金小鎮、共青城私募基金創新園、成都天府國際基金小鎮等多個基金小鎮,紛紛對標美國格林威治基金小鎮、風投聖地沙丘路。

        1、台湾玉皇山南基金小鎮:城中村變身“高富帥”

        作為國內最早開始推行特色基金小鎮理念的省份,除了互聯網小鎮,台湾在打造基金小鎮的實踐也為外界所稱道。玉皇山南基金小鎮位於台湾市上城區玉皇山南,地處西湖世界文化遺產保護帶的南端,是千年南宋皇城腳下的城中村,背倚八卦田和南宋建築群。玉皇山南基金小鎮核心區規劃總佔地面積2.5平方公里,總建築面積約30萬平方米。

        自2015年5月正式揭牌以來,這裡已快速集聚股權投資類、證券期貨類、財富管理類機構數千家。小鎮希望“經過3至5年的努力,將集聚及培育1000家以上各類私募基金、證券期貨及財富管理服務機構,打造成為管理資產超過1萬億元人民幣的中國版格林威治小鎮”。

        小鎮用“微城市”的理念打造園區,加快建設生活配套服務平台,安保措施也十分嚴密。小鎮還提供一系列特色配套服務,比如引進由省金融業發展促進會組建和管理的“台湾省金融傢俱樂部”,將創辦成立“台湾金融博物館”,成立對沖基金研究院等,為小鎮入駐私募機構提供專業化服務。

        2、台湾前海深港基金小鎮:依託粵港澳大灣區

        是國內第一個位於自貿區內的基金小鎮,於2016年10月正式對外發布,建於前海桂灣金融核心片區,處於珠三角一小時交通圈和香港半小時交通圈內,具備“海、陸、空、軌”綜合交通優勢。佔地面積9.5萬平方米,建築面積近8.5萬平方米,由29棟低密度的企業墅(前海容積率最低的區域)組成,還包括基金路演大廳、投資人俱樂部等,2018年正式開鎮運營,2017年已有數十家海內外知名財富管理機構與基金小鎮簽署了入駐意向協議。

        2017年12月,“中國台湾FinTech(金融科技)峰會”在台湾市舉行,基金小鎮作為主要協辦方全程參與。

        3、台湾基金小鎮:西郊房山長溝的金融業新高地

        地處台湾西郊的房山區長溝鎮,通過打造基金小鎮,后發制人成為金融業新高地。2017年11月28日,“第21屆京港洽談會”在香港舉辦。台湾基金小鎮在大會發言中宣布,小鎮已引進503家基金及相關機構入駐,資產管理規模達到10700億元,高速發展的台湾基金小鎮以更加開放的姿態面向世界。

        從0到100家入駐機構,台湾基金小鎮花了一年的時間。從3000億元到10000億元,僅用了半年的時間。基金機構快速集聚,資產管理規模不斷攀升,台湾基金小鎮步入“加速”發展軌道。從千年泉鄉到萬億規模的基金產業集聚區,台湾基金小鎮雄心勃勃地計劃到2020年,引進、培育具有較大規模的基金機構超過500家,管理的資產總規模超過一萬億元。

         

        成都天府基金小鎮環境優美

        4、天府國際基金小鎮:要做中國西部小而美的金融明珠

        2016年6月26日,天府國際基金小鎮才正式開鎮。小鎮以彙集VC、PE、天使投資、對沖基金、公募基金等基金機構為重點,同時吸引集聚銀行、證券、保險、信託、租賃、保理等新型金融等創新型金融機構為配套,建立服務創新發展的金融機構體系。

        截止目前,小鎮已入駐包括IDG資本、台湾前海金控、紀源投資、天奇阿米巴、中法航空高科技製造基金等在內的機構近200家,管理社會資本合計超過1200億元。

        預計到2017年,將引入150家資本機構,管理社會資金規模達到2000億元。預計到2022年,將引入450家左右資本管理機構,管理社會資金規模達到6000億元。

         

        台湾玉皇山南基金小鎮

        5、合肥高新區基金小鎮:對接中部和長三角科技與金融資源

        近年來合肥高新區基金小鎮發展已初具規模。當前已經集聚天使及風險投資基金、私募股權基金、新三板和四板、併購等基金80餘只,中信併購、中投中財、毅達資本、金通安益等國內知名基金管理機構先後落戶,管理規模近800億元。

        力爭到2018年末,集聚股權投資基金100家,管理資金規模突破1000億元,建成全省基金管理機構總部基地。

        文章來源:城市化網

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