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        飆馬商學院

        某購物中心品牌銷售坪效明細

        來源:未知       作者:admin       時間:2020-01-08 14:12

        有微友提問:

        能整理一個業態銷售坪效排名嗎?哪些行業的銷售坪效高,或許能從中看出哪些行業容易賺錢。


        坪效高=容易賺錢嗎?不一定,因為不同業態的利潤率是不一樣的:

        比如熟食店如滷味毛利率是50%,便利店25%,超市更低......


        對於相同業態,在利潤率差不多的情況下,利潤與銷售坪效基本上成正向關係,應該會更有指導性。

        利潤=銷售坪效*利潤率-人工-水電-租金-投資攤銷


        下面是某購物中心主要品牌的銷售坪效明細。該購物中心位於某經濟較發達地區,所在城市消費能力較強,目前處在運營的第4個年頭,已經經歷培育期,整體經營情況較好,整場租售比12.5%。
         

        某購物中心主要品牌銷售坪效明細

         

        該購物中心月銷售坪效前5的是:

        VQ鮮榨果汁/果汁/9220元每平米;
        西樹泡芙/甜品/9040元每平米;

        米芝蓮/奶茶/8040元每平米;

        李維斯/服裝/7840元每平米;

        I DO/珠寶鐘錶/7650元每平米。

         

        月銷售坪效排在後5位的分別是:

        超市/主力店/910元每平米;

        電玩/主力店/610元每平米;

        影城/主力店/570元每平米;

        瑪斯菲爾/服裝/550元每平米;

        GUESS/服裝/480元每平米。

         

        以上數據只是反映了某一購物中心的品牌銷售坪效明細情況,不足以代表品牌所在行業的平均情況,或許可以作為交流探討的一個起始點,拋磚引玉。

         

        最後是微友提問:
        關於坪效,商場各業態有沒有一個坪效平衡點,來判斷那個業態的經營能力在可控可繼續招商引進的範圍?


         

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